راهنمای جامع تجهیزات الکتریکی صنعتی

به گزارش سایت ایرانی آبزرور؛ تجهیزات الکتریکی صنعتی بخش مهمی از فرآیند تولید مدرن است. این دستگاه ها به گونه ای طراحی شده اند که سیستم الکتریکی را کارآمد، ایمن و قابل اعتماد کنند. از اینورترها گرفته تا کنتاکتورها، قطع کننده های مدار (MCCB)، قطع کننده های مدار کوچک (MCB) و قطع کننده های مدار (MPCB)، تجهیزات الکتریکی صنعتی نقش مهمی در پایداری صنایع جهان دارند.

اینورترهای ما

اینورترها دستگاه های الکتریکی مستقلی هستند که جریان مستقیم (DC) را به جریان متناوب (AC) تبدیل می کنند. آنها در کاربردهای مختلفی مانند منبع تغذیه بدون وقفه (UPS)، کنترل کننده سرعت و موتورهای الکتریکی استفاده می شوند. ترانسفورماتورها منبع تغذیه بدون وقفه و مداوم را تضمین می کنند.

ترانسفورماتورهای قدرت صنعتی برای سخت ترین کاربردهای صنعتی طراحی شده اند. آنها در انواع مختلفی مانند اینورتر دیجیتال تک فاز، اینورتر دیجیتال سه فاز و اینورتر دیجیتال فرورزونانت موجود می باشند. این مبدل ها دارای نیمه هادی های IGBT با قدرت بالا و طراحی مدار دیجیتال برای عمر طولانی، راندمان بالا و عیب یابی هستند.

انتخاب اینورتر مناسب برای کاربرد مورد نیاز

انتخاب اینورتر برق صنعتی مناسب برای کاربرد شما می تواند یک کار دلهره آور باشد. در اینجا چند فاکتور برای انتخاب اینورتر وجود دارد:

نیازهای برق: توان مورد نیاز برنامه خود را تعیین کنید. این شامل ولتاژ و جریان مورد نیاز برنامه شما می شود. حتما آداپتوری انتخاب کنید که بتواند نیازهای برق دستگاه شما را برآورده کند.

نوع اینورتر: انواع مختلفی از اینورترها مانند اینورتر دیجیتال تک فاز، اینورتر دیجیتال سه فاز و اینورتر دیجیتال فرورزونانت وجود دارد. نوع اینورتر مناسب را برای برنامه خود انتخاب کنید.

1

کارایی: به دنبال مترجمی با کارایی بالا باشید. این به کاهش مصرف انرژی و صرفه جویی در هزینه در دراز مدت کمک می کند.

قابلیت اطمینان: یک اینورتر قابل اعتماد با طول عمر طولانی انتخاب کنید. این به کاهش زمان خرابی و هزینه های نگهداری کمک می کند.

سفارشی سازی: اینورتر را در نظر بگیرید که می تواند برای رفع نیازهای خاص شما سفارشی شود. این شامل پشتیبانی مهندسی طراحی / برنامه های کاربردی سفارشی و غیره می شود.

واسطه

کنتاکتور یک کلید الکتریکی است که برای روشن و خاموش کردن مدار الکتریکی استفاده می شود. این یک نوع رله خاص است، اما یک تفاوت اساسی بین کنتاکتور و رله وجود دارد. کنتاکتورها برای اتوماسیون چراغ ها برای کاربردهای روشنایی صنعتی، تجاری و مسکونی استفاده می شوند.

انواع مختلفی از کنتاکتورها در بازار موجود است که از جمله آنها می توان به رله های نوع لچ، کنتاکتورهای تک قطبی و کنتاکتورهای مغناطیسی اشاره کرد. کنتاکت های مغناطیسی رایج ترین نوع تماس در کاربردهای صنعتی هستند. آنها برای کنترل موتورهای الکتریکی، سیستم های گرمایش، تهویه و تهویه مطبوع (HVAC) و سایر بارهای الکتریکی استفاده می شوند.
https://www.didbaniran.ir/%D8%A8%D8%AE%D8%B4-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%B1%DA%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C-108/176755-%D8%B1%D8%A7%D9%87%D9%86%D9%85%D8%A7%DB%8C-%D8%AC%D8%A7%D9%85%D8%B9-%D8%AA%D8%AC%D9%87%DB%8C%D8%B2%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%DA%A9%D8%AA%D8%B1%DB%8C%DA%A9%DB%8C-%D8%B5%D9%86%D8%B9%D8%AA%DB%8Cانتخاب صحیح کنتاکتور

هنگام انتخاب یک فرد تماس، عوامل زیر را در نظر بگیرید:

نیازهای برق: توان مورد نیاز برنامه خود را تعیین کنید. این شامل ولتاژ و جریان مورد نیاز دستگاه شما می شود.

نوع مخاطبین: کنتاکت‌ها انواع مختلفی دارند مانند رله‌های نوع لچ، کنتاکتورهای تک قطبی و کنتاکت‌های مغناطیسی. نوع کنتاکتوری را انتخاب کنید که به بهترین وجه مناسب برنامه شما باشد.

کارایی: به دنبال کانکتورهایی باشید که کارایی بالایی دارند. این به کاهش مصرف انرژی و صرفه جویی در هزینه ها در طولانی مدت کمک می کند.

قابلیت اطمینان: کانکتورهایی را انتخاب کنید که قابل اعتماد و طول عمر بالایی داشته باشند. این به کاهش زمان خرابی و هزینه های نگهداری کمک می کند.

سفارشی سازی: کنتاکتورهایی را در نظر بگیرید که می توانند برای رفع نیازهای خاص شما سفارشی شوند.

مدار شکن (MCCB)، مدار شکن مینیاتوری (MCB) و مدار شکن حرارتی (MPCB)

MCCB، مدار شکن مینیاتوری و مدار شکن حرارتی، همه انواع مدار شکن های مورد استفاده در سیستم های الکتریکی هستند. کلیدهای مدار برای محافظت از مدارهای توزیع ولتاژ پایین و همچنین بارهای موتور طراحی شده اند. از کلیدهای مدار برای قطع جریان در صورت اضافه بار یا اتصال کوتاه استفاده می شود.

از سوی دیگر، قطع کننده مدار مینیاتوری (MCB)، یک قطع کننده مدار ولتاژ پایین است که برای روشن کردن بار استفاده می شود. یک ترانسفورماتور کوچک برای محافظت در برابر جریان اضافه و اتصال کوتاه طراحی شده است.

مدار شکن حرارتی (MPCB) که مخصوص حفاظت موتور طراحی شده است. سوئیچ حرارتی برای روشن و خاموش کردن دستی موتورهای الکتریکی و محافظت از آنها در برابر انواع عیوب که در موتورها رخ می دهد استفاده می شود. یک سری کلیدهای حرارتی می توانند موتورها را از اضافه بار، اتصال کوتاه، افت فاز و خطاهای ولتاژ پایین محافظت کنند.

تفاوت کلید اتوماتیک، کلید مینیاتوری و کلید حرارتی

در اینجا چند تفاوت بین کلید مدار، قطع کننده مدار مینیاتوری و قطع کننده حرارتی وجود دارد:

الزامات الکتریکی: انواع مختلف قطع کننده مدار برای محافظت از مدارهای توزیع ولتاژ پایین و همچنین بارهای موتور طراحی شده اند. انواع مدارشکن مینیاتوری معمولاً برای بارهای روشنایی استفاده می شود. کلیدهای حرارتی به طور ویژه برای کاربردهای حفاظت از موتور طراحی شده اند.

ظرفیت شکست: کلیدهای نوع خودکار ظرفیت شکستن بالاتری نسبت به کلیدهای کوچک دارند. این نوع کلید حرارتی دارای ظرفیت شکست کمتری نسبت به کلید اتوماتیک است و برای کاربردهای حفاظت موتور طراحی شده است.

سفارشی سازی: قطع کننده مدار، قطع کننده مدار مینیاتوری و قطع کننده مدار پونی حرارتی را می توان برای رفع نیازهای خاص سفارشی کرد.

کاربردها: انواع کلید اتوماتیک در توزیع برق استفاده می شود و مدارهای توزیع ولتاژ پایین و همچنین بارهای موتور را محافظت می کند. کلیدهای مینیاتوری معمولاً برای روشن کردن بارها استفاده می شوند. بسیاری از کلیدهای حرارتی به طور خاص برای کاربردهای حفاظت از موتور طراحی شده اند.

تفاوت کلید مدار و فیوز

کلیدهای مدار و فیوزها هر دو وسایل حفاظت الکتریکی هستند که مدارهای الکتریکی را از آسیب جریان بیش از حد محافظت می کنند. با این حال، یک تفاوت اساسی بین این دو وجود دارد

فیوز یک سیم فلزی است که با اضافه کردن جریان اضافی به مدار ذوب می شود و مدار قطع می شود و جریان الکتریسیته متوقف می شود. فیوزها معمولاً ارزانتر از کلیدهای مدار هستند و معمولاً در کاربردهای ولتاژ پایین استفاده می شوند.

اخرین حرف

اتوماسیون در بخش تجهیزات الکتریکی و ماشین آلات صنعتی؛ پایداری؛ ادغام اینترنت اشیا؛ رباتیک پیشرفته؛ ما شاهد پیشرفت های قابل توجهی از کنترل از راه دور و AR هستیم. این روندها در حال تغییر شکل فرآیندهای صنعتی سنتی هستند. بهره وری بهینه سازی کارایی و ایمنی.

همانطور که جهان به تکامل خود ادامه می دهد، الکترونیک صنعتی همچنان نقش مهمی در قدرت بخشیدن به صنایع جهان ایفا خواهد کرد. با پذیرش این روندها، شرکت ها می توانند جلوتر از منحنی ها باقی بمانند و در محیط صنعتی که به سرعت در حال تغییر است امروز رقابت کنند.

ورژن اجرای زنده آهنگ جدید علیرضا طلیسچی به نام «پا قدم»

متن آهنگ علیرضا طلیسچی ورژن اجرای زنده پا قدم

ﻫﻤﻴﺸﻪ ﻧﺒﻮدت ﻣﻨﻮ ﻗﻠﺒﻤﻮ ﺗﺮﺳﻮﻧﺪ

ﻧﮕﻮ ﺑﻢ ﻛﻪ ﺟﺪا ﺷﻴﻢ ﻛﻪ ﻣﻦ ﺧﺴﺘﻪ ﺗﺮﻳﻨﻢ

ﭘﺮﻳﺸﻮن ﺷﺪه ﺑﻮدم ﺗﺎ وﻗﺘﻰ ﺗﻮرو دﻳﺪه ﺑﻮدم

ﻣﻦ ﭘﺴﻨﺪﻳﺪﻣﺖ از دور و دﻟﻢ رﻓﺘﻪ از اون ﺷﺐ

ﺷﺪم از ﻫﻤﻪ ﻏﺎﻓﻞ ﺷﺪم روﺗﻮ ﺣﻮاس ﺟﻤع

ﻳﻪ ﻋﺎﺷﻖ ﭘﻰ ﭼﺎره ﻛﻪ دﺳﺖ ﺑﺮﻧﻤﻴﺪاره

ﻛﻪ ﭘﺎت ﺧﻴﻠﻰ ﻣﻴﺸﻴﻨﻪ وﻟﻰ ﻛﻴﻪ ﻛﻪ ﺑﺒﻴﻨﻪ

ﻣﻴﮕﻦ ﺑﻮد ﺷﺒﻴﻬﺖ وﻟﻰ ﻣﻦ ﻛﻪ ﻧﺪﻳﺪم

ﮔﺬﺷﺘﻢ ﭼﻪ ﺳﺎده ﺑﻪ ﻫﺮﻛﻰ ﻛﻪ رﺳﻴﺪم

ﻗﺸﻨﮕﻰ ﺗﻮ ﻫﺮ ﭼﻰ ﺗﻮ ﻫﺮ ﭼﻰ ﻛﻪ ﺗﻨﺖ ﺑﻮد

دﻟﻢ رﻓﺖ ﻋﺠﻴﺒﻪ اﻳﻨﻢ ﭘﺎﻗﺪﻣﻮن

ﻧﮕﻮ ﺑﻬﻢ ﻛﻪ ﺟﺪا ﺷﻴﻢ ﻛﻪ ﻣﻦ ﺧﺴﺘﻪ ﺗﺮﻳﻨﻢ

ﭘﺮﻳﺸﻮن ﺷﺪه ﺑﻮدم ﺗﺎ وﻗﺘﻰ ﺗﻮ رو دﻳﺪه ﺑﻮدم

ﻣﻦ ﭘﺴﻨﺪﻳﺪﻣﺖ از دور و دﻟﻢ رﻓﺘﻪ از اون ﺷﺐ

ﺷﺪم از ﻫﻤﻪ ﻏﺎﻓﻞ ﺷﺪم روﺗﻮ ﺣﻮاس ﺟﻤع

ﻳﻪ ﻋﺎﺷﻖ ﭘﻰ ﭼﺎره ﻛﻪ دﺳﺖ ﺑﺮﻧﻤﻴﺪاره

ﻛﻪ ﭘﺎت ﺧﻴﻠﻰ ﻣﻴﺸﻴﻨﻪ وﻟﻰ ﻛﻴﻪ ﻛﻪ ﺑﺒﻴﻨﻪ

ورژن اجرای زنده آهنگ جدید علیرضا طلیسچی به نام «پا قدم»

بررسی پرینترهای HP

برند پرینتر HP یکی از برندهای معروف در صنعت چاپ است. این محصول در دنیای تجهیزات و ابزار اداری بسیار مهم است.

این محصول یکی از لوازم جانبی در ماشین های اداری است که متن و طرح های تولید شده توسط کامپیوتر را روی کاغذ چاپ می کند.

دلیل نامگذاری این دستگاه به زبان فارسی ساده با نام انگلیسی این محصول یعنی چاپگر می باشد. یک کامپیوتر

این چاپگر به دلیل کاربردهایی که دارد به عنوان یک ابزار مهم در هر سیستم اداری محسوب می شود. در مورد اینکه قرار است از این نوع دستگاه ها چه استفاده ای کنیم، باید بگویم که این چاپگر چقدر خوب است.

به یاد داشته باشید، ما 4 چاپگر رنگی داریم. رسوب های مختلف روی هر یک از این دستگاه ها تعیین می کند که چاپ شما با کدام کد رنگ اجرا شود. از رنگ‌های چاپ تک رنگ مشکی گرفته تا دنیای رنگ‌هایی که فقط با مخزن‌های 4 رنگ این دستگاه‌ها در دسترس هستند.

پرینتر لیزری اچ پی

برند اچ پی یکی از محبوب ترین برندها در دنیای تجهیزات و ماشین آلات دیجیتال و اداری است. اگر از گروه افرادی هستید که با انواع کامپیوتر و لپ تاپ و یا ماشین آلات و محصولات اداری مانند چاپگر آشنایی دارند، نام HP را می شناسید.

این نوع چاپگرها انواع چاپ های رنگی، لیزری، سیاه و سفید را ارائه می دهند. بنابراین اگر به یک چاپگر باکیفیت و قابل اعتماد نیاز دارید، ما برند HP را توصیه می کنیم.

با استفاده از این محصول دیگر نگران نداشتن تعمیرکار حرفه ای برای تعمیر این محصول و تامین قطعات آسیب دیده این محصول نخواهید بود. برند اچ پی با تولید پرینترهای لیزری، جوهر افشان و ماتریس نقطه ای توانسته گام بزرگی در صنعت چاپ بردارد. در این مقاله با ویژگی های چاپگر اچ پی آشنا می شویم.

انواع پرینترهای اچ پی

پرینترهای لیزری

اگر بخواهیم بهترین انواع پرینترهای اچ پی آوافرهنگ را به شما معرفی کنیم می توان به پرینترهای لیزری اشاره کرد که از نظر قیمت و کیفیت بسیار گران هستند.

این دستگاه به دلیل کیفیت چاپ سیاه و سفید یکی از بهترین ها برای کارهایی به حساب می آید که شما را مجبور به چاپ روزانه تراکت و بروشور می کند.

از نظر کارایی، اگر در گروهی با حجم کاری سنگین هستید و به سرعت چاپ سریع نیاز دارید، این نوع چاپگرها بهترین گزینه هستند. به یاد داشته باشید که چاپگرهای لیزری در چاپ متن با فونت های کوچک و بزرگ عالی هستند. << خرید پرینتر لیزری >>

حجم زیاد کار تحویلی از پرینترهای لیزری به دلیل ظرفیت بالای کاغذ چاپ شده روی این دستگاه است. این ویژگی به شما امکان می دهد تعداد زیادی صفحه را در یک زمان معین چاپ کنید. کیفیت این محصول برای ادارات و شرکت ها ایده آل است.

چاپگر جوهرافشان hp

پرینترهای جوهرافشان نوعی چاپگر HP هستند. بدون شک زمانی که به دنبال ویژگی های مختلف در یک چاپگر هستید، این چاپگر باید انتخاب شما باشد. کارتریج های مورد استفاده در این نوع دستگاه ها مایع و دانه ای می باشد. رنگ بندی آن شامل یک رنگ مشکی و یک کیت سه رنگ است. رنگ های این کیت شامل آبی، قرمز و زرد به عنوان رنگ های اصلی می باشد.

اگر به دنبال چاپگری برای چاپ گرافیک و عکس هستید، اولین گزینه ای که برای کار خود انتخاب می کنید باید استفاده از چاپگر جوهر افشان باشد.

این نوع چاپگر برای چاپ نمودار و تصاویر رنگی بسیار مناسب بوده و کیفیت چاپ بسیار بالایی دارد. این نوع پرینتر در مقایسه با سایر پرینترها به ویژه پرینترهای لیزری صدای کمتری در محیط ایجاد می کند و آلودگی صوتی کمتری ایجاد می کند.

پرینتر ماتریس نقطه ای اچ پی

نوع دیگری از برند چاپگر HP است که بسیار تخصصی و مورد استفاده است. این نوع چاپگر در دفاتر خدماتی و بانک ها کاربرد فراوانی دارد.

از این نوع چاپگر برای چاپ رسید و اقلام خاص استفاده می شود. در نتیجه نمی توان از آن در خانه استفاده کرد. در چاپگر ماتریس نقطه‌ای، وقتی پین‌ها به نوار جوهر برخورد می‌کنند، کاراکترها تولید می‌شوند.

اگر بخواهیم در مورد خروجی چنین چاپگرهایی صحبت کنیم، این چاپگرها کیفیت بالایی ندارند. پس به خاطر داشته باشید که اگر به دنبال کیفیت چاپ هستید، این نوع چاپگر بهترین گزینه است.

خروجی این گونه چاپگرها اکثراً کیفیت پایینی دارد. چاپ فرم های چند صفحه ای از ویژگی های بارز این دستگاه ها می باشد. قابلیتی که در چاپگرهای لیزری و جوهرافشان یافت نمی شود. یک چاپگر ماتریس نقطه ای نویز بیشتری نسبت به سایر چاپگرها دارد.

ویژگی های برند پرینتر HP

این نوع چاپگرها از بدنه های بسیار محکم و محکمی ساخته می شوند.

بر اساس کیفیت نوشته، یکی از بهترین نویسندگان است.

در چاپ این نوع چاپگر از سرعت بسیار بالایی برخوردار است.

آنها نتایج کار خود را تاکنون بر اساس تجربه کاربری نشان داده اند.

خرید ملک در قبرس شمالی (بهترین قیمت ملک در قبرس)

اگر علاقه مند به دانستن محدوده قیمت خرید و فروش ملک در قبرس شمالی هستید، بهتر است ابتدا انواع ملک و هر آنچه را که باید بدانید در این صفحه بررسی کنید و سپس قیمت هر نوع ملک در قبرس را بررسی کنید. به آخرین تغییرات بازار

انواع ملک مسکونی که زمان تحویل ملک را در نظر می گیرند

خانه آماده است

فروش املاک در قبرس شمالی یورومای آماده است. و از سازنده یا شرکت. اگر یک خانه آماده از یک شرکت ساختمانی خریداری کنید، معمولا یک دوره زمانی بدون بهره دارید. اما خانه ای که از شخصی خریداری شده است فقط به صورت نقدی فروخته می شود.

خرید اولیه ملک

ملکی را که شرکت ساختمانی تصمیم به ساخت دارد و زمان تحویل را به صورت دقیق و شفاف طی برنامه ریزی خود اعلام می کند. در صورت عدم تحویل واحد در تاریخ مشخص شده، شرکت جریمه ای به شما پرداخت خواهد کرد. (هیچ تحویل به موقع در قبرس شمالی مشاهده نشده است. فقط پروژه هایی که زمان ساخت آنها با همه گیری ویروس کرونا مصادف شده بود با چند ماه تاخیر تحویل داده شد و شرکت ساختمانی خسارت به مالکان پرداخت کرد.)

از مزایای پیش خرید می توان به خرید با قیمت کمتر از قیمت واقعی، امکان انتخاب مصالح ساختمانی و همچنین تغییرات جزئی در پلان و همچنین امکان فروش و انتقال اشاره کرد. . ملک حتی قبل از آماده شدن ملک.

تصاویر ارائه شده به عنوان مدل های سه بعدی معماری توسط سازنده در ساخت پروژه کاملا رعایت می شود. در بیشتر موارد، خواص ایجاد شده در تصاویر سه بعدی بسیار خوب است. پس به عکس ارائه شده اعتماد کنید.

انواع فضای نشیمن بر حسب ساخت و نوع

آپارتمان در همان ساختمان

این نوع املاک معمولاً قیمت کمتری نسبت به سایر انواع املاک دارد. آنها فاقد امکانات رفاهی هستند و معمولاً محدود به پارکینگ سرپوشیده، پنل خورشیدی و سیستم اینترکام هستند. البته آپارتمان هایی با استخر نیز وجود دارد. محل آنها معمولا در مرکز شهر است و برای کارگرانی که ماشین یا شاگرد خود را ندارند گزینه بسیار خوبی است.

یک مرکز مسکونی شامل چندین برج با خدمات هتل

این قراردادها از نظر قیمت و تسهیلات و همچنین شرایط پرداخت مورد توجه بسیاری از خریداران است. مجتمع های بزرگی مانند پروژه سزار بلو، پروژه بزرگ یاقوت کبود و پروژه ونیز نیز نمونه هایی از این گونه ساخت و سازهای انبوه هستند. اقساط بدون بهره تا 84 ماه در بسیاری از این پروژه ها موجود است و گزینه ای عالی و مقرون به صرفه برای خریداران محسوب می شود.

امکانات در این پروژه ها شامل تمامی امکانات یک هتل 5 ستاره می باشد. از جمله: زمین های ورزشی (گلف، تنیس و ...)، سالن های ورزشی مجهز، استخرهای مختلف روباز و سرپوشیده، پارک آبی، زمین بازی، مهدکودک، سوپرمارکت، داروخانه، خودپرداز، حمام، سونا، جکوزی و هر آنچه برای یک زندگی آرام و شاد

خانه شهری دو طبقه

بسیاری از مناطق قبرس شمالی به دلیل حفاظت از معماری جزیره، اجازه ساخت بیش از دو طبقه را ندارند. از جمله Sanitup و اطراف آن، و همچنین Yeni Boz و Otoken و اطراف آنها. در این مناطق تنها در 35 درصد زمین اجازه ساخت و ساز داده می شود و سازندگان مجبور به ساختن امکاناتی مانند شهربازی، استخر، باربیکیو، جاده سلامت، کافه و مکان های دیگر در مناطق باقی مانده هستند. چیزی که برای خریداران جالب است این است که از آنجایی که اسناد ملکی در قبرس شمالی عالی است، سهم صاحبان زمین در این پروژه ها بسیار بالا است.

تعداد آپارتمان‌های قصرالسهم بر مساحت کل پروژه تقسیم می‌شود که در نتیجه مالکان این مجتمع‌ها نسبت به پروژه‌های برج، سهم بسیار بیشتری از زمین را در اختیار دارند.

این شهرک ها معمولاً کاملاً مبله هستند و معمولاً در نزدیکی ساحل قرار دارند (چون در مناطق نزدیک به ساحل امکان ساخت بیش از دو طبقه وجود ندارد). چیزهایی از سوپرمارکت ها گرفته تا ایستگاه های شارژ ماشین های الکتریکی.

ویلا

قبرس شمالی  euromy به دلیل طبیعت بکر، امنیت استثنایی و نرخ مالیات پایین، برای بسیاری از افرادی که به دنبال یک زندگی مجلل و آرام هستند، جذاب است. ویلاهای ساخته شده در سنا بسیار مجلل و مدرن هستند و اکثر مشتریان آنها انگلیسی و آمریکایی هستند ما در تمام شهرها و مناطق قبرس شمالی برای شما ویلاهای بسیار متنوعی داریم که اکثر آنها با ما فروش ویژه دارند و از ویلاهای ارزان قیمت گرفته تا فوق العاده ویلاهای لوکس با توجه به سلیقه و شرایط شما در فایل یوروم موجود می باشد.

باید بدانید که اگر نگران مشکلاتی مانند تاخیر در تحویل کالا یا فروش ملک خریداری شده قبلی به چند نفری هستید که چنین مشکلاتی دارند، در مورد قبرس شمالی بسیار در اشتباه هستید. قبرس شمالی از سرمایه گذاران و خریداران املاک حمایت می کند. علاوه بر مدارک عرصه و اشراف، پس از پرداخت 35 درصد ارزش ملک، به شما سند مالکیت می دهند و هیچکس با سند یا مدارک شما در اداره ثبت زمین قبرس شمالی شما را ملاقات نخواهد کرد. شما این فرصت را دارید که ملک خود را بخرید یا بفروشید.

علاوه بر این، دولت مبلغی معادل ارزش کل پروژه در بانک را به توسعه‌دهنده می‌بندد و در صورت تاخیر در اجرای پروژه به هر دلیلی از مبلغ مسدود شده به سرمایه‌گذاران ضرر می‌پردازد.

اگر به دنبال خرید خانه برای سرمایه گذاری یا سکونت یا هر دو هستید، زمان را از دست ندهید. فرصت ها همیشه در دسترس نیستند و قوانین املاک و مهاجرت در قبرس شمالی هر روز سخت تر می شود. این احتمال وجود دارد که قوانین جدید زمان گذشته را پوشش ندهند.

سوالات متداول در مورد قیمت خرید و فروش ملک در قبرس شمالی

قبرس شمالی کجاست؟

قبرس شمالی مقصد بسیاری از سرمایه گذاران و گردشگران از سراسر جهان است. این کشور در شمال جزیره قبرس واقع شده است. قبرس در دریای مدیترانه واقع شده و با کشورهای ترکیه، اسرائیل، مصر و یونان مرز آبی دارد. اکثر سرمایه گذاران در املاک و مستغلات در قبرس شمالی از اسرائیل، انگلستان، آلمان و روسیه هستند. خرید ملک در قبرس شمالی توسط ایرانیان در سال های اخیر بسیار موفق بوده است.

جالب اینجاست که قبرس شمالی در سال 2020 توسط مجله Live and Invest Outsiders به ​​عنوان یکی از بهترین نقاط جهان برای بازنشستگی شناخته شد. دلایل این انتخاب ایمنی بالا، هزینه پایین زندگی، آب و هوای عالی بدون آلودگی، تراکم پایین جمعیت و عدم تنش سیاسی است.

حدود پنجاه سال پیش (1974) درگیری بین یونان و ترکیه در قبرس رخ داد. این درگیری پس از تحریکات بریتانیا با هدف تضعیف قدرت قبرس رخ داد. قبل از درگیری، ارزش پوند قبرس بسیار بیشتر از پوند انگلیس بود، اما اکنون پوند قبرس کاملاً لغو شده است!

پس از این درگیری ها، ایالت قبرس شمالی با جمعیتی ترک زبان در شمال جزیره ایجاد شد. قبرسی های یونانی زبان در جنوب جزیره زندگی می کنند که بیشتر آن کوهستانی است. مردم قبرس ترکی یا یونانی صحبت می کنند، اما ترک یا نونان نیستند، مانند عرب ها ایرانی هستند.

خرید ملک به صورت اقساطی بهتر است یا نقدی؟

خرید نقدی یا اقساطی فرقی نمی کند. اما در نظر داشته باشید که پیش خرید همیشه به نفع شماست! با پیش خرید، به خصوص در اوایل پروژه، این امکان را دارید که در زمانی که ملک آماده تحویل است، ملک را با قیمت بسیار بسیار کمتر خریداری کنید. همچنین اگر ملک مستعملی را به صورت نقدی خریداری کنید، می توانید از تخفیف زیادی برخوردار شوید. در صورت خرید پیش خرید می توانید از 3 تا 5 درصد تخفیف فوری بر قیمت درج شده بهره مند شوید. علاوه بر این، از پیشنهاداتی مانند تحویل با تمام لوازم خانگی بهره ببرید.

آیا می توانیم برای خرید اقساطی در قبرس شمالی از بانک ها وام بگیریم؟

از نظر قانونی تا زمانی که 70 درصد از مبلغ ملک را پرداخت کنید منعی در این مورد وجود ندارد. اما به عنوان مشاور، ما این را به شما پیشنهاد نمی کنیم. زیرا شرکت های ساختمانی به شما پرداخت های بلندمدت بدون بهره ارائه می دهند و شما فقط 30 تا 40 درصد ارزش ملک را بدون طی مراحل اداری برای وام بانکی پرداخت می کنید و مابقی را می توان بدون بهره پرداخت کرد. می توانید معامله کنید. . فراموش نکنید که نرخ بهره بانکی در قبرس شمالی حدود هفت درصد است. بنابراین، استفاده از شرایط پرداخت سازنده به نفع شماست.

شرایط خرید ملک در قبرس برای خارجی ها چیست؟

لازم به ذکر است که تمامی اتباع خارجی و قبرسی می توانند آزادانه در بازار پرسود املاک قبرس شمالی شرکت کنند. در این زمینه، تنها دو تفاوت اصلی بین خارجی ها و قبرسی ها وجود دارد:

ابتدا، اتباع خارجی باید در کشور مبدا خود یک بررسی سوابق تهیه کنند. علاوه بر این، اگر ملک در نزدیکی یک ایستگاه پلیس، مراکز نظامی یا مؤسسات سیاسی مهم قرار داشته باشد، یک خارجی سندی دریافت نخواهد کرد و ثانیاً، هر خارجی فقط می تواند یک سند دریافت کند، در حالی که یک قبرسی می تواند تعداد نامحدودی اسناد داشته باشد. اسناد ملکی

نگران نباشید ما از قبل بررسی کرده ایم و ملکی بدون سند به شما ارائه نمی کنیم. در ضمن وکلای مطمئن و قوی شرکت ما تمامی این مراحل را در سریع ترین زمان ممکن برای شما انجام خواهند داد.

آگهی املاک ارزان در قبرس شمالی را دیدیم. به نظر شما باید بخریم؟

دوستان عزیز قیمت ارزان بدون دلیل و قیمت گران بدون خرد وجود ندارد. ملک ارزانی که خریداری می کنید هیچ افزایش قیمتی نخواهد داشت. ممکن است مجبور شوید آن را به قیمتی کمتر از چیزی که آن را خریده اید بفروشید. زیرا یک ملک مستعمل قیمت سازمانی یک ملک جدید را ندارد. و صاحبخانه به میل خود قیمت را تعیین می کند.

در همین حال، کسب و کار املاک دست دوم خدمات مورد نیاز شما را ارائه می دهد. و با پول کمتری می توانید زمین بخرید اما با تعمیرات و عدم پشتیبانی فنی فروشنده با مشکلات زیادی مواجه خواهید شد. اگر می خواهید بخرید و زندگی کنید باید بدانید که ملک زیر 125 هزار پوند است، خانه شما معمولا موقت است و هر سال باید بازسازی شود و ملک آنها به ارزش بیش از 125 پوند می تواند بعد از 5 سال اقامت دائمی را سفارش دهد. .

ما همچنین دارای املاک با کیفیتی در آرشیو خود هستیم که اطلاعات کاملی در مورد هر جنبه ای از آن ملک داریم. قیمت آنها متوسط ​​است اما ما کیفیت آنها را برای شما تضمین می کنیم. با این حال، پیشنهاد اول، دوم و سوم ما خرید از تولید کننده است. زیرا تنها با خرید از تولیدی ها پشتیبانی فنی و اقساط بدون بهره دریافت می کنید. علاوه بر این، به دلیل همکاری گسترده با شرکت های ساختمانی، می توانیم تخفیف بسیار خوبی در قیمت نهادی ملک برای شما داشته باشیم.

مزایای مهم خرید ملک در قبرس شمالی

قبرس جزیره ای است که با کشورهایی مانند یونان، اسرائیل، ترکیه و مصر مرز دریایی مشترک دارد و همین وضعیت باعث توسعه مراکز تجاری در قبرس شده است. قبرس شمالی کشوری مستقل از قبرس جنوبی است که در استفاده از تعدادی فناوری مدرن از قبرس جنوبی و سایر کشورهای اروپایی جلوتر است. در شرکت های دوستدار محیط زیست به عنوان مثال: تولید خودروهای الکتریکی مشابه تسلا (Gunsel) و همچنین ساخت خانه هایی با چاپگرهای سه بعدی. یا در زمینه پزشکی: فناوری مدرن IVF که گردشگران پزشکی را از سراسر جهان به قبرس شمالی جذب می کند.

مهم ترین موضوعی که در سال های اخیر باعث تمرکز و توجه قدرت های جهانی و سرمایه گذاران خارجی در جزیره قبرس شده است، کشف منابع غنی گازی در جنوب شرقی جزیره قبرس است. این منابع به زودی با رضایت و منافع مشترک دو کشور قبرس شمالی و قبرس جنوبی استخراج خواهد شد.

میانگین دما در تابستان 30 درجه و در زمستان 18 درجه است. در جزیره قبرس همیشه آفتابی است. زیرا ما هوای پاکی را فراهم می کنیم و از موادی که لایه اوزون را از بین می برند استفاده نمی کنیم. در مقایسه با کشورهای دیگر مانند استرالیا، قدرت تخریب اشعه خورشید کمتر است. هیچ کارخانه یا صنعت آلاینده ای در قبرس وجود ندارد و به دلیل اصول زیست محیطی، خودروهای بالای پنج سال اجازه ورود به این جزیره را ندارند.

طبیعت تسلیم ناپذیر: دلفین ها، لاک پشت ها و فلامینگوها مهاجرت می کنند یا آفتاب پرست و بزهای کوهی از گونه های بومی و بومی منطقه هستند. قارچ های کمیاب و سبزیجات خوراکی و گل های زینتی نیز بخشی از طبیعت زیبای این جزیره زیباست.

جاذبه های تاریخی و فرهنگی

بر اساس اساطیر یونان باستان، جزیره قبرس زادگاه آفرودیت، الهه عشق است. معابد یونانی (مانند بلاپایس در گیرنه) و شهرهای رومی (مانند سالامیس در فاماگوستا) زیبا هستند. کاخ وونی در لفکه نیز کاخی است که در دوره ایران در این جزیره ساخته شده است. همچنین قلعه های جنگ های صلیبی زیادی در این کشور وجود دارد که از آن جمله می توان به قلعه-کلیسای St. هیلاریون و بوفونتو از گیرنه.

علاوه بر آثار تاریخی همچنین در مورد فرهنگ عالی مردم قبرس صحبت می کنیم که ترکیبی از فرهنگ یونانی، ترکی و انگلیسی است که گردشگران و مهاجران زیادی را از سراسر جهان به این کشور زیبا می کشاند.

غذای مدیترانه ای و سالم قبرس که از محصولات بومی و بدون افزودنی تهیه می شود یکی از دلایل سلامت بالا و افزایش امید به زندگی شهروندان قبرسی است.

تفاوت UTM و Firewall در چیست؟ به زبان بسیار ساده

فایروال Firewall در ساده ترین حالت ممکن وسیله ای است که می تواند تعیین کند که ترافیک از یک پورت یا IP به سایر پورت ها و یا IP ها یا ترکیبی از ایندو که سوکت Socket نامیده می شود باز باشد یا بسته باشد . بعضی از اینگونه فایروال ها می توانند با دارا بودن قابلیت Stateful Inspection کمی ترافیک مربوط به پروتکل TCP را مانیتور کنند ولی معمولا هیچ فایروالی توانایی واکاوی و جستجو در داخل بسته ها را ندارد . صرفا همان عملیات بلاک کردن را انجام می دهد.اما UTM که مخفف کلمه Unified Threat Management یا سیستم یکپارچه مدیریت تهدیدات هست با نگاهی عمیقتر به مسئله مانیتور کردن داخل بسته ها یا همان Packet ها نگاه کرده است و توانایی ویژه ای در مانیتور کردن Packet ها بویژه در لایه های 5 و 6 و 7 از مدل OSI دارد ، اعلاوه بر این قابلیت ها این محصولات در حقیقت و همونطور که از اسمشون مشخصه یک پکیج کامل از محصولات امنیتی هستند که خودش شامل :فایروال چیست

·         فایروال - Firewall

·         سیستم های تشخیص و جلوگیری از نفوذ Intrusion Detection & Prevention System

·         سیستم های تانلینگ ( Tunneling) یا VPN

·         سیستم های آنتی ویروس و آنتی اسپم و .....

یکی از سوالاتی که پیش می آید این است که پس چرا وقتی UTM وجود دارد از Firewall استفاده کنیم ؟ جواب این است که از UTM در سازمان ها و شرکت های کوچک و متوسط استفاده می شود که سیستم ارتباطی مشخص و تک منظوره است ، از فایروال در شرکت ها و سازمان هایی استفاده می شود که تمامی این فعالیت ها تفکیک شده است مثلا کار فایروال را یک سخت افزار و کار آنتی ویروس را سخت افزار دیگر انجام می دهد . در دوره آموزش نتورک پلاس شما به خوبی با تفاوت بین فایروال و UTM آشنا می شوید.دلایل دیگری هم هست که در ایران بیشتر اینها مد نظر هست و اون سادگی کار با UTM نسبت به فایروال هست ، با توجه به دانش فنی خیلی کم بعضی از قسمت های فنی سازمان ها و شرکت ها مدیران شبکه ترجیح میدن به جای بالا بردن سطح دانش خودشون ابزار ساده تری رو انتخاب کنن .من خودم در جایی به عنوان مشاور رفته بودم و مشاهده کردم که این سازمان سه نوع فایروال داشت ، یک محصول فوق قوی با نام Juniper و یک محصول قوی مثل Cisco ASA و همچنین UTM با برند Cyberoam که با تعجب دیدم که دو محصول اول فقط در رک نصب شدن و هیچکاری نمیکنن و بعد ها وقتی پرسیدن دیدم که مدیر فناوری اطلاعات میگن که از گزارش های Cyberoam خوشمون اومد و بخاطر همین خریدیم !!!! یک نکته دیگه یادم رفت ، فایروال نمیتونه در لایه 4 مدیریت داشته باشه ولی UTM میتونه . در نهایت این یادتون باشه که وقتی یک چیزی همه چیز هست پس همه چیز در سطح عالی نیست ، شما گوشی تلفنتون میتونه دوربین هم باشه ولی واقعا دوربین حرفه ای هست یا نه؟ آموزش لینوکس